วิธีดูคอนโดที่ใช่ สไตล์นักลงทุน อยากลงทุนคอนโด ต้องดู

การลงทุนในคอนโดมิเนียมเป็นการลงทุนที่นิยมในปัจจุบัน เนื่องจากมีความสะดวกสบายและมีความปลอดภัยสูง โดยมีขั้นตอนดังนี้

1. กำหนดเป้าหมายการลงทุน ระบุวัตถุประสงค์ของการลงทุน เช่น การใช้เป็นที่อยู่อาศัยหรือการใช้เป็นรายได้จากการให้เช่า

2. ประเมินงบประมาณ กำหนดวงเงินที่ต้องใช้และวงเงินที่สามารถจ่ายได้

3. หาข้อมูลคอนโดมิเนียม จากเว็ปไซด์ property-z ค้นหาข้อมูลคอนโดมิเนียมที่เหมาะสมกับเป้าหมายการลงทุน

4. ตรวจสอบสิทธิในการถือครอง ตรวจสอบสิทธิในการถือครองของคอนโดมิเนียมที่สนใจ

5. ตรวจสอบความเสี่ยง ตรวจสอบความเสี่ยงที่อาจเกิดขึ้น เช่น ค่าใช้จ่ายสำหรับการบำรุงรักษา หรือเสี่ยงจากการดำเนินงานของหน่วยบริหารจัดการคอนโดมิเนียม

6. ตรวจสอบคุณสมบัติ ตรวจสอบคุณสมบัติของคอนโดมิเนียม เช่น พื้นที่ สิ่งอำนวยความสะดวก และสิ่งอำนวยความสบาย

7. พิจารณาตำแหน่งที่ตั้ง พิจารณาตำแหน่งที่ตั้งเพื่อเพิ่มมูลค่าของคอนโดมิเนียมในอนาคต

8. คำนวณค่าใช้จ่าย คำนวณค่าใช้จ่ายทั้งหมด เช่น เงินจอง ค่าทำสัญญา เงินดาวน์ ค่าใช้จ่ายวันโอน ค่าผ่อนรายเดือน ค่าส่วนกลางคอนโด ค่าน้ำ ค่าไฟ และค่าตกแต่งคอนโด

9. ตรวจสอบเอกสาร ตรวจสอบเอกสารที่เกี่ยวข้องกับการซื้อขาย รวมถึงสัญญาซื้อขายและสัญญาเช่า

10. ทำการซื้อขาย หากมีความพร้อมแล้ว ทำการซื้อขายคอนโดมิเนียมโดยทำการจ่ายเงินค่าซื้อ และค่าใช้จ่ายอื่นๆตามสัญญาซื้อขาย

11. จัดการสิ่งแวดล้อม ดูแลและจัดการสิ่งแวดล้อมที่เกี่ยวข้องกับคอนโดมิเนียม เช่น การบำรุงรักษาอาคาร และสิ่งแวดล้อมรอบๆคอนโดมิเนียม

12. การจัดการการเงิน สำหรับผู้ที่ใช้เป็นที่อยู่อาศัย ต้องจัดการการเงินให้ดีเพื่อไม่ให้มีความผิดหวังในการลงทุน สำหรับผู้ใช้เป็นเช่าบ้านสามารถรับเงินจากการให้เช่า

การลงทุนในคอนโดมิเนียมอาจมีความซับซ้อนเพราะต้องคำนึงถึงหลายๆปัจจัย อย่างไรก็ตาม ถ้าทำการวิเคราะห์และวางแผนการลงทุนอย่างถูกต้อง การลงทุนในคอนโดมิเนียมอาจเป็นการลงทุนที่มีผลตอบแทนดีในอนาคต และสามารถทำให้คุณได้รับประโยชน์ต่อไปในอนาคตได้ด้วย